2021年北京個人二套房契稅政策

百分之三。按照規定，北京個人購買第二套及以上住房，均按照3％的稅率徵稅。個人購買普通住房，且該住房爲家庭唯一住房的，契稅按住房面積不同稅率不同，住宅戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1％執行戶型面積在90平方米到144平方米（含144平方米）的，稅率減半徵收，即實際稅率爲1．5％戶型面積在144平方米以上的，契稅按3%徵收。

首套房，90平米以下，契稅1.0%。二套房，不管面積，契稅3.0%。已購房，賣掉再買，目前就一套，不管面積，契稅1.5%