1、嚴格執行我市既有的住房限購政策，即本市戶籍居民家庭限購2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）非本市戶籍居民家庭能提供購房之日前5年內在本市連續繳納3年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的，限購1套住房，非本市戶籍居民家庭不得透過補繳個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明購買住房。
2、嚴格執行現有差別化住房信貸政策，即對貸款購買首套自住住房的家庭和對擁有1套住房並已結清相應購房貸款、爲改善居住條件再次申請貸款購買普通自住房，執行較低首付款比例30％的規定對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，爲改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房。
3、購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明購房者須五年內在廣州連續繳納三年及以上的個人所得稅和社保不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套
4、購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款購房者的家庭成員必須在廣州沒有購房記錄購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規定繳納七成首付款。
廣州也是我國經濟發展較快，而且也是較爲成熟的一個城市，所以說有很多人都渴望能夠在廣州擁有一個房子，這樣來回上下班也會比較方便，那麼對於廣州市公寓限購政策是否取消以及廣州市的買房新政策，這兩個問題是需要知道的，只有符合廣州買房子的相關條件，才能夠來到這裏買房。
根據廣州市住房限購政策規定，具體購房政策如下：
1、廣州市戶籍居民限購2套。
2、廣州市戶籍單身(含離異)人士限購1套。
3、非廣州市戶籍連續繳滿5年個稅或社保(購房之日前起計算)，限購1套。
4、非廣州市戶籍居民家庭在從化、增城區內限購(含受贈)1套住房。
商品房首付政策
1、無房無貸(過)者：首付最低3成
2、無房有貸款記錄者：商品房首付最低4成，公寓首付最低7成
3、有房無貸款記錄者/首套房貸還清者：商品房首付最低5成
4、有房首套未還清者：商品房首付最低7成
5、有房：公寓首付最低7成。
花都區購房政策
1、2020年8月1日起辦理花都區人才綠卡，社保在花都區需滿6個月。
2、在區內和廣州空港經濟區範圍內的企業(含註冊6個月以上的個體工商戶)員工，區內無房可購買一套房，證滿3年方可轉讓。“花都人才綠卡”持有人的父母、配偶父母、成年子女，區內無房的，均可在區內買一套。
3、985、211本科，大專以上學歷並在我區企業擔任中高層管理人員，不限戶籍，無需社保可在花都區買房。
白雲區購房政策
1、只要在白雲區創業或工作超過6個月的，具有云聚英才卡或全日制研究生學歷並有博士以上學位等，可在白雲購房。自印發之日起施行，有效期1年。
2、大專及以上符合條件的人才在江高、人和、太和、鍾落潭四鎮範圍內享受廣州市戶籍居民同等待遇。以上政策自印發之日起實施，試行一年。
荔灣區購房政策
1、在荔灣區創業或工作超過6個月，具有研究生學歷並有博士學位的人才或具有雙一流大學(A類和B類)：
2、研究生學歷並有碩士學位的人才
3、或具有全球前500名的境外一流大學全日制研究生學歷並有碩士以上學位的人才，可在荔灣區購房。
番禺區購房政策
1、廣州大學城高校全日制在讀及全日制應屆畢業生
2、雙一流大學(A類和B類)全日制本科或以上學歷，且在番禺創業、就業的青年人才
3、大專學歷，僅需在番禺區繳足一年社保，並在番禺區“四上”企業擔任中進階管理職務。
南沙區購房政策
符合11類申報單位(人才)類別，大專以上學歷3個月社保起可申請落戶。
1、擁有人才綠卡(包含南沙AB卡)即可享受廣州戶口的一樣的購房資格
2、擁有中級職稱+勞動合同(在南沙上班) ，也能在南沙買一套房。
3、本科及以上學歷、在南沙工作，在南沙都能買一套(南沙無房，其它區域有房都可以)。
4、廣州戶口，並且本科及以上學歷、南沙工作。或中級職稱，勞動合同。南沙無房可在南沙買一套(不論在其他區域有無房產)。
差別化住房信貸政策
1、對離婚一年以內的住房貸款的申請人，銀行業金融機構按照居民家庭在廣州市擁有1套住房的信貸政策執行
2、對已成年、未就業、沒有固定收入且還款資金來源於其他共同還款人的借款人，銀行業金融機構按照居民家庭在廣州市擁有1套住房的信貸政策執行
3、廣州市戶籍職工連續足額繳存1年以上，非廣州市戶籍職工連續足額繳存2年以上，方可申請住房公積金貸款。
