維修基金是第一任房主交嗎

維修基金是原房主交的，因爲在辦理不動產初始登記時必須繳納維修基金，沒有維修基金髮票不給辦理不動產登記，維修基金就繳納一次，是按建築面積繳納的，如果房產轉讓，不需要再交納維修基金，只是和房產一樣辦理過戶手續就可以，所以可以說是第一任房主交維修基金。