維修基金一般在交房前就會辦理，如果沒有在交房單上簽字，就不算收房，簽字了就算收房，而且收房前一定要注意有沒有問題，確認沒問題了再簽字是對自己權益的保障。
交了維修基金就等於收房嗎
如果只是交了維修基金，但並未在交房單上籤上大名，就不算是收房。交房的手續不少，除了要驗房，確保房屋質量沒有問題外，還需要結清各種物業費、維修基金等等，等所有手續完成後，簽了字纔是收房。
1、交納人如實填寫維修基金分戶卡，小區辦工作人員覈驗分戶卡和相關材料，並覈定維修基金數額
2、交納人覈對打印輸出的分戶卡並簽字確認
3、交納人向小區辦足額交納維修基金，並取得小區辦開具的“北京市住宅維修基金專用收據”第二聯和第四聯。
4、交納人持收據第四聯(交易部門或權屬部門)到交易部門辦理立契過戶手續或到權屬部門辦理權屬登記手續
