我們買房都要交一筆維修基金，這是意味着後期如果小區需要大修的備用費用。所以具體什麼時候需要動用這筆維修基金，老百姓都不清楚，或者說具體使用維修基金在哪些方面，是小區公共區域，公共設施還是公共維護方面，所以我們應該要了解一下。
房屋維修基金也稱住宅專項維修資金，是指專項用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修和更新、改造的資金。簡單來說，房屋維修基金相當於房子的“養老金”。房子保修期之外，共用部位和共用設施設備出現問題，可以用房屋維修基金來修補。根據據《住宅專項維修資金管理辦法》第九條的規定，定，業主交存的住宅專項維修資金屬於業主所有。
