維修基金可以先交百分之40嗎

絕對不行，維修基金是在辦理房屋交付時一次性所繳納的費用，必須全額繳納。只有繳納了房屋維修金，後期才能辦理房屋產權證。沒有按時並足額繳納維修基金，不僅不能辦理房產證，後期房屋在居住的過程中有質量問題也不能得到及時維修。