國家規定的購房款中是不包含房屋維修基金的，房屋維修基金按照每平方米2300元的房屋造價的2.5%收取，也就是說100平米的房子收取2300X2.5%X100即5750元房屋維修基金
個人交納的維修基金算購房款嗎?
維修基金不算購房款。維修基金是以後房屋維修所用款項，屬於全體業主的。
個人在購買房子時交納的住房維修基金是不算作購房款的。因爲房子維修基金不是開發商收取，也不歸開發商擁有。開發商只是代政府房產部門收取，維修基金最後由房產部門統一管理。如果以後房子需要統一維修，可以由房子的全部業主同意並共同提出申請，動用維修基金進行維修。
