維修基金是跟着房子走的，購買房產的時候，就需要繳納一定的維修基金，維修基金一般在房管局代管帳戶上，房子買賣維修基金不跟隨戶主進行轉移。維修基金使用後，續交的話是當時房主進行繳納。維修基金的使用是有程序的，受益屬於業主們
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