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房屋備案證明是指《商品房買賣合同》的備案,等於是在房管局證明這套房子已經賣掉,關於交房日期、交房標準等都已經有明確的標準,一次性付款和銀行按揭分期付款都要去合同備案。
房屋產權登記,是指按照法律規定,由有關國家機關對城市房屋的所有權進行登記。
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