1、
一般埋入牆體裏的管道是沒有接頭的。如果不是人爲造成的漏水，那屬於管道的質量問題，當然也屬於暖氣公司的產品質量問題。保修內當然沒問題，如果保修期過了，建議先找裝暖氣的公司，現在一般管材都有廠家投保，如果是正規的公司應該是能解決得了。
2、
誰的暖氣漏水造成損失誰負責，無論責任者在不在現場。也無論是給自己還是給他人造成損失都要由暖氣所有者承擔。至於該暖氣的質量或安裝問題造成漏水應另案處理，由暖氣所有者向暖氣提供者或安裝者索賠。
3、
如果非因物業維修原因造成，可考慮是否爲配件質量問題造成漏水，並由該配件銷售者或生產者承擔相應責任。建議查清原因，確定責任主體，並就此向責任人主張賠償。
4、
已過質保期只能由產權人處理。
