租賃房屋主體責任劃分

1、出租人應按合同約定的期限提供房屋。

2、出租人應按合同約定定期檢查維修房屋，否則，因沒有及時維修房屋而造成的任何人身傷害和財產損失，出租人應承擔賠償責任。

3、租賃期間，出租人需改建、擴建或改變房屋用途和結構的，須徵詢承租人意見，並按規定報請有關部門批准。

4、租賃期間，出租人如需轉讓已經出租的房屋，應當提前通知承租人。