物業酬金制責任劃分

業主與物業管理企業可以採取酬金制等形式約定物業服務費用。具體酬金責任劃分爲：

物業酬金制是在預收的物業服務資金中按約定比例或者約定數額提取酬金支付給物業管理企業，其餘全部用於物業服務合同約定的支出，結餘或者不足均由業主享有或者承擔的物業服務計費方式。