大平層產品，也可以稱之爲“城市平墅”。這一類產品，佔據城市核心，扁平化設計，攬景視野好，集萬千寵愛於一身。
爲什麼近年來大平層會突然爆發式增長其實，這也體現了購房者居住理念的變化，傳統市中心→郊區別墅化→城心大平層→近郊大平層，轉而回歸城市中心成熟區域。
現在的大平層產品不再是一味追求面積大，而在戶型設計和裝修方面所表現出來的進步，也是十分明顯。
其一，戶型上迭代爲扁平化，最大的特點是大寬廳、大橫廳、大陽臺。
其二，產品裝修品質進階，採用名家設計、國際一流裝標、定製化等等，已經成爲大平層的標配。
目前，住宅市場大平層典型案例如：華潤悅府碧桂園雲頂，西安第一批大平層搖號的項目。此外，還有源邸壹號、自然界、綠城高新誠園、中南君啓、湖光山色、灃華熙城、奧園璞樾灣、曲江城市樹等。
曾經，2萬/㎡左右高價盤搖號，給我們造成一種錯覺，西安改善需求極大，其實是城市土地資源緊張，主城庫存不足，導致西安主城區一旦推出精品樓盤，便會發生哄搶現象。
