土地確權新政策有哪些?
1、土地監管力度加大
部分土地確權後,國家對農村土地的監管力度一定會繼續加大,特別是涉及亂佔耕地建房、耕地非農化、非糧化等會成爲嚴查整治的重點領域。
2、可以確權的4類土地
分別是宅基地、農用土地、建設用地、農村荒地,其中宅基地以戶爲單位,原則是“一戶一宅”,多出的部分不予登記確權。農用土地在確權是在二輪承包的基礎上以戶爲單位登記。荒地指的是尚未開發利用的荒地,應該確權到村集體名下。
3、不能確權的3類土地
分別是產權不明或存在糾紛的土地、農民私自開墾的土地、農村退耕還林的土地,這是因爲土地產權不明,存在糾紛要解決後再進行確權,對於農村荒地和未利用土地,歸集體所有,不能確權到個人。農民耕地要按照國家退耕還林,之後歸林業部門管理,因此不能參與農村土地的確權。
4、不能確權土地由村集體收回
若不能確權的宅基地,正常情況下,將由村集體回收。主要包括以下幾類:
(1).違法建築,如臨時搭建房屋,耕地建造房屋等
(2).私自開墾土地上建造的房屋
(3).宅基地和房屋權屬存在爭議的
(4).城鎮居民購買的宅基地、農房以及小產權房
(5).存在“一戶多宅”情況的,原則上鼓勵有償退出,也可協商在本集體內部轉讓
(6).家庭有多處宅基地,可分戶但未分戶的,先分戶再確權,超標部分不予確權。
5、整戶遷入區市不再確權
對於整戶已遷入設區市的,不再確權登記,對於家庭部分或整體成員遷入非設區市的,可根據戶主意願進行確權登記。此外,對於長期閒置的宅基地以及危房,經確認後由集體回收。
6、城鎮子女繼承房屋可辦理確權
農民宅基地使用權是可以由城鎮戶籍子女繼承,且辦理不動產登記。跟農村子女一樣,城市子女繼承房屋佔用宅基地,按規定辦理確權登記即可,同時會在登記簿和產證上註明合法繼
一、農村土地確權是什麼
  土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定,簡稱確權。是依照法律、政策的規定確定某一範圍內的土地(或稱一宗地)的所有權、使用權的隸屬關係和他項權利的內容。
二、農村土地確權怎麼確權
   農村土地確權是以二輪土地承包爲基礎,確定承包地塊空間位置,弄清四至界線和麪積大小,消除土地糾紛。由縣農業局聘請專業測繪公司以村組爲單位進行,縣、鄉、村三級共同配合,分入戶權屬調查、測量地塊成圖、結果公示審覈、籤合同建帳簿、發證建數據庫、資料整理歸檔幾個主要步驟完成。