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預售證的全稱是《商品房預售許可證》,是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批准檔案。按規定在房屋未建好之前出售均要辦理此證。需要房產商將有關資料送到市住房和城鄉規劃建設局申請,批准後方可預售。現樓不需此證
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