首先，經濟適用房是具有社會保障性質的商品住宅，所以是可以進行上市交易的，也是可以辦理預售許可證的。
其次，經濟適用房是根據國家相關住房建設計劃建設的住宅，是由國家進行統一下達計劃，一般實行的行政劃撥的土地方式，所以免收了土地出讓金，然後對各種批准的收費都實行減半徵收，出售價格實行的是政府指導價，是有具有一定優惠政策的。經濟適用房是社會保障性的商品住宅，所以交易對象只針對低收入家庭，也就是說家庭有三個人，年收入不得超過45300元，然後人均住房面積在十平方米以下的，同時必須獲得本市戶籍滿三年，年滿18週歲可以提出申請辦理經濟適用房。經濟適用房在進行交易的時候，對所申請的購房者有着嚴格的條件，只有符合條件纔可以進行申請，如果不符合條件是無法購買經濟適用房。
