樓和房的區別

1、性質不同：樓房指兩層或兩層以上的房子。平房只有一層的房子，屋頂一般爲平頂的鋼筋水泥結構的一層房屋或四合院等非兩層、兩層以上的房子。

2、特點不同：樓房節約土地資源、空間結構靈活、宜於改造、結構強度高、抗震性好、居高望遠、視野開闊。平房省去爬樓梯的麻煩，顯得比較方便、平房相對於城鎮或者小區的樓房來講省去了很多費用。