去中介掛房子一般都需要提供三份材料證明,分別是:
1、售房委託書
2、房產證複印件:房產證是房東證明房子歸屬的一個證明,出售房子時,中介在沒有相關產權證明的情況下,是不予以掛牌出售的
3、身份證複印件。
賣房子的注意事項有:
1、必須在二手房交易之前確認所有者的真實身份:在簽訂合同之前,買方和賣方必須首先檢查締約方的真實性,主要是爲了覈實房主的身,因此所有者證書的真實性及其與所有者身份的一致性是簽訂銷售合同的先決條件,特別是如果買方和賣方在沒有第三方作爲中間保證的情況下自行進行交易
2、簽訂二手房銷售合同時,須明確雙方均有違約責任:二手房銷售合同中違約賠償金的比例已明確說明,但沒有具體的付款時間付款,這將導致違約方延遲付款時間,從而減少該條款的實際約束力和執行力。
中介掛房子流程
首先需要房主去中介,需要留個聯繫方式好聯繫看房時間,現在還需要房主填寫一個委託書,同意中介登記此房出售,也可以打電話給中介,提供這些也可以