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按照常理任何小區的重大事項都需要至少三分之二人員同意纔可以。但是選聘物業很特殊,只需要半數以上業主同意即可。物業服務質量不行,或只收費不幹活,業主有權更換物業。物業可透過競聘上崗,但是最終需要半數以上物業同意纔可以。
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