戶型圖算套內面積只能算個大概約數，往往和實際有很大的偏差，戶型圖上的數字一般都是大致數值，僅僅能作爲參考，此外還有公攤和半公攤這種不太方便鑑別的存在。只能說算面積要實際測繪，戶型圖和實際房子也是存在很大差異的。
建築面積一般也指房屋的銷售面積。具體指建築物所形成的樓地面面積，包括附屬於建築物的室外陽臺、雨篷、檐廊、室外走廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2.2m及以上的永久性建築。
建築面積關係到購房者買房要繳納多少錢，因爲房屋總價=每平米的單價*建築面積建築面積還關係到購房者買房入住時，物業費、取暖費的收取，因爲這些都是按照建築面積的平米數收取的。
商品房銷售面積=套內建築面積+分攤的公用建築面積。
因此想要從戶型圖上算出來建築面積和套內面積是不太行的。
