開發商贈送空間部分不計入房產證的建築面積範圍內。
2，結構板，又稱爲"定向刨花板(Oriented Strandboard，OSB)"，國內稱之爲歐鬆板。是採用經乾燥、篩選，施加膠粘劑和劑的扁平窄長刨花，經定向鋪裝後熱壓而成的一種結構板材，由於是由許多木片層層交叉疊壓在一起，所以具有很高的強度。但是隔音效果較差。
3，結構板是受力構件上的板子，本身不屬於受力的建築構件。
結構板算不算建築面積
結構板算不算進建築面積，主要看實際情況而定：
建築物陽臺結構板，露臺進深不大於2.4米的，按其水平投影面積的1/2計算建築面積超出2.4米的，按其水平投影全面積計算建築面積。
入戶花園，空中花園結構板進深和麪寬均不大於2.4米的，按其水平投影的1/2計算建築面積超出2.4米的，按其水平投影全面積計算建築面積。
