什麼是使用房產

沒有使用房產只有使用權房，是計劃經濟和住房分配體制下的產物，俗稱公房。該房屋的產權屬於國家或集體，不過，這項使用權是從所有權分離出來的一項獨立的財產權，允許使用權人（公房承租人）在一定範圍內透過一定方式轉讓或交換房屋使用權，所獲收益扣除應繳稅費後歸使用權人所有。