肯定需要。
通常的務必要有房產證，纔可以過戶的，纔可以正常的房屋交易的。由於並沒有房產證，沒法確定房屋產權屬於誰，因而不可以過戶。房產證：房產證的買房者根據交易，獲得有關的房屋的合法權，可依規對有關的所買房屋履行佔據、應用、 和處理的有關支配權的有效證件
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