北京買新房辦房產證一般需要一年左右可以下來，比如你在北京買了一套新房，一般都是分兩次把錢交給開發商，第一次是選房交定金，籤合同，第二次是交買房的房款和稅費，這時售樓小姐會問你是自己辦房產證還是讓開發商給辦理，一般都是交錢給開發商讓他們給你辦房產證，一般都是需要一年左右能拿到
新房是按照購房合同的約定期限內拿證，如果購房合同沒有約定的，開發商要在滿足交房條件的90天內給你辦好房產證。
二、購買沒有房產證的房子會有什麼風險
1、無法抵押：
沒有房產證的房子從簽約到過戶的時間較長，如果購房者在簽了買賣合同，付了定金或房款之後遇到緊急用錢的情況，這套房子是無法作爲抵押物向銀行貸款的。
2、不能得到補償：
沒有房產證的房子一旦遭遇拆遷，購房者會因沒有房產證而有可能得不到補償。
