去物業拿房產證需要什麼手續

如果房產證在物業處，領取的時候，只需要出示你的身份證就可以了，但我感覺應該是要出示交房時給你的收款收據，大部分在交房的時候，會收取辦理產權證的契稅、維修資金等費用，等買方領取產權證的時候，再次覈對這個收款收據，好確定是否補退費。

去物業拿房產證需要什麼手續

領房產證需要什麼手續，需要帶什麼

領房產證需要什麼手續

第一步：確定開發商已經進行“初始登記”，即完成“大確權”

第二步：到管理部門領取《房屋(地)所有權登記申請表》

第三步：拿測繪圖(表)

第四步：填寫表格、蓋章、領取相關檔案

第五步：繳納公共維修基金、契稅

第六步：提交申請材料

需要帶什麼：

辦理房產證的必備檔案：

1、購房合同

2、身份證明檔案、圖章

3、營業執照(單位購房)

4、當事人如不能親自來辦理，可以出具書面委託書託他人代辦。如當到人在外地的還需出具公證委託書，同時受委託人需要身份證明檔案及圖章。

個人購買商品房，辦理房產證應當向登記機關提交：

1、購房合同(正本)

2、購買發票(原件)

3、竣工決算書(原件)

4、個人身份證及複印件。

必須本人親自到場辦理，如果委託他人辦理必須提供經過公正的委託書。

因購房者的不同情況，需要準備的資料也有所不同，分析如下：

1、當購房人已婚準備，準備的資料如下：

(1)雙方身份證複印件(原則上需校驗原件)

(2)婚姻證明覆印件(帶原件校驗)

(3)雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。

2、當購房人爲單身，準備的資料如下：

(1)身份證複印件(帶原件校驗)

(2)戶口簿或戶籍證明覆印件(帶原件校驗)

(3)單身聲明具結書購房者在本地則到民政局辦理購房者在異地則到公證處辦理購房者在國外則到大使館辦理。(必須本人到場，不可代辦)。

3、當購房人爲單位，準備的資料如下：

營業執照(或組織機構代碼證)複印件(校驗原件)，無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。

單位商品房辦理房產證的材料：

1、購房合同(正本)

2、購買發票(複印件)

3、竣工決算書(原件)

4、單位介紹信(同時還需註明單位性質、委託何人前來辦理)

5、《住房質量保證書》、《住房使用說明書》。

去物業拿房產證需要什麼手續

如果是在開發商處領取的話，要帶以下資料: 1、房主身份證原件，合同上有共有人，還需帶共有人身份證原件 2 、購房合同原件 3、房款發票(提貨聯) 4、契稅完稅證 5、本人或共有人到去領。