房產過戶涉及到稅費繳納的問題，一般來說正常的房屋買賣只需要透過正規過戶流程，按政策規定繳納相關費用即可。而父母與子女間的產權變更，爲了節省過戶費用，往往選擇贈予的方式來完成過戶，下面爲大家介紹父子房產過戶最新政策。
對於父子間的房產過戶，通常有兩種解決的方法，大家可以根據房屋今後的用途來進行選擇。如果該房產不進行買賣行爲的話，建議走分家析產的方式，擬定分家協議書或向當地房管部門獲取，讓家人簽字並同意劃到個人名下，僅需繳納手續費(每平米6元和80元的工本費)。這種方式，省錢省力，但較難辦到。
如果以後賣的話，建議走買賣過戶程序，費用歸納如下：
要根據評估價格、面積、買方是否首次購房後對號交納：
子女需繳費用：
1、測繪費1.36元/平方，買方
2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)
3、契稅評估額1%-3%(首次1%，非首次3%)
4、交易費6元/平方
5、工本費80元(工本印花稅5元)
父母需繳費用：
1、其他營業稅5.55%(五年外可申請免除)
2、所得稅1%(唯一住房可申請免除)
其他的，上述過程可以免除房屋價格的評估過程，可透過使用個人定價的方式進行報稅，報稅價是由過戶雙方自己協商確定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個低的評估價。如果所報的報稅價高於評估價就按所報的價格計稅，如果低於評估價的話就按系統的評估價計算來計算。
父子房屋過戶需要什麼手續?
1、首先，父母與子女簽訂書面的贈與書，之後，贈與書交由公證機關進行公證。
2、父母與子女攜帶相關資料前往房屋所在地的房管進行房屋贈與過戶手續辦理的登記。
3、雖然只是贈與，不存在交易，但是房屋過戶手續一般都是需要交納相關費用的，所以第三步，便是交納相關的稅費了，交納完成之後領取到憑證。
4、父母與子女再次來到房管，憑相關憑證和材料辦理贈與房產過戶手續，終取到新的房產證。
以上是關於父子房產過戶最新政策的相關介紹，除了房屋贈予、買賣這兩種方法以外，還可以透過繼承的方式來進行產權變更，不過繼承的房屋如果要進行出售的話，繼承方需要繳納20%的個人所得稅，總的來說費用也並不低。
一、父母商鋪過戶子女新規
1、父母商鋪過戶子女是需要繳納過戶稅費的，具體看過戶的商鋪價值。
（1）贈與過戶
贈與過戶免交營業稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與過戶還需辦理公證手續。
（2）買賣過戶
買賣過戶需要繳納契稅、營業稅、個人所得稅、交易手續費。、轉移登記費、產權證查檔費用等等。不同地區收費標準有所差異。
（3）繼承過戶
繼承過戶，但繼承必須是房產業主都死亡，並留下有效遺囑的情況下才行
