1、 商品住宅的抵押率最高可達70%
2、 寫字樓和商鋪的抵押率最高可達60%
3、 工業廠房的抵押率最高可達50%
房貸房貸年利率% 一、短期貸款 六個月以內（含六個月）4.35 六個月至一年（含一年）4.35 二、中長期貸款 一至三年（含三年）4.75 三至五年（含五年）4.75 五年以上4.9 三、貼現以再貼現利率爲下限加點確定 四、個人住房公積金貸款年利率% 五年以下（含五年）2.75 五年以上3.25
郵政銀行抵押貸款條件
1、申請人在當地居住一年以上，年齡在18到60歲之間。
2、申請人擁有符合抵押條件的房產，且房齡不超過15年。
3、申請人有穩定的經營場所和收入，並有合格的營業執照。
4、申請人具有良好的信譽，沒有信用污點。
郵政銀行抵押貸款利率
1、1年(含)以內6.903%
2、1年至3年(含)7.02%
3、3年至5年(含)7.48%。
例：貸款100萬元，一年期，採用等額本息還款法，共需支付利息37784元。
郵政銀行房產抵押要求借款人要有營業執照，正常經營在半年以上，年齡在18週歲到60週歲之間，具有當地戶口或者在當地居住滿一年以上，同時需要提供1到2名自然人進行擔保，擔保人要求是國家公務員、教師、醫生等有穩定收入的人羣，或組成3戶聯保小組，若各項條件都符合，最高可貸10萬元以內的金額。
郵政儲蓄銀行貸款擔保條件要求年齡在18週歲（含）至60週歲（含）之間，具有當地戶口或在當地居住滿一年以上有固定職業或穩定收入，並有合法、可靠的經濟來源，具備相應的保證能力若貸款金額大於一定金額，需要2人提供擔保的情況下，其中1人必須爲國家公務員、事業單位、大中型企業正式職工或教師、醫生等相對穩定收入的人羣。
