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房東喝茶費是什麼意思

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房東喝茶費是什麼意思

喝茶費就是轉讓費。

轉讓費是一個漢語詞彙,拼音是:zhuǎn ràng fèi。是指租戶在店鋪租期內(未到期)徵得房東同意後將房屋轉租,把和房東之間的租賃剩餘期限,連同租戶的裝修、原來購買的設備、經營的項目(貨物、加盟許可費、其他無形資產)等,一併轉給下一個租戶,其向下一個租戶收取的超過應收取房租的費用爲轉讓費。

影響轉讓費的主要因素:

1、原店面裝修,即原經營者先期支出的裝修費。

2、地段、店面知名度、品牌等經營環境

3、原經營者的租約年限和店面可租賃年限,一般租約距離到期時間越短的,轉讓費越少。

4、對原經營者的一些補償。

5、其他附加費用(如帶貨轉讓的貨款