租店面喝茶費的原因如下：
有不少門店的老闆在租用鋪位的時候，好不容易透過自己的努力，透過自家產品的競爭力取得了一定成績，從衆多倒閉的門店中脫穎而出。但這時候房東看到你的門店有營收，第一反應就是這裏的房租可以漲一漲。
因爲一個好的門店會有大量的回頭客，位置會被人們記住，一旦地址進行更換將面對重頭再來的境遇。所以不少老闆都會選擇忍讓，月租金2萬，漲個一千塊以內似乎還算能夠接受。
如果續租的時候，發現房東一而再再而三地漲租金，還有寫房東會一次性索要數萬塊的喝茶費時，任誰都接受不了了。畢竟縱觀現在的門面，看似有些城市客流量比較大，但總體上有半數都在虧損，甚至空置無人租賃的門面更是數不勝數
