開發商新交付的房子東牆滲雨

砌牆時候使用的砌築砂漿不飽滿，存在灰縫空縫的話，那麼就會出現毛細通道形砂眼，這樣外面的雨水就很容易滲入牆體之中，造成牆體滲水。請開發商繼續維修，或者自行維修或委託他人維修，維修費用由開發商承擔。

如果經維修後房屋質量問題依然存在，並嚴重影響正常居住使用，您可請求解除合同並要求賠償損失。