1、 根據我國相關政策法規規定，對建築物各種結構的允許變形都是相對值，通常高層建築的平均沉降量不得超過200mm如果建築差異沉降小於我國建築地基基礎設計規範中的允許沉降差、並且連續兩個月地基沉降都小於2mm/月，那麼建築沉降被認定爲趨於穩定。如果地基沉降速度連續2個月大約2mm/月，並且短期內無終止的趨向，那麼房子會被認爲是危險狀態。
2、 建築隨着施工以及升高，地基會相應的降低，如果地基屬於微小均勻的下沉，那麼通常不會影響到建築的正常使用如果地基下沉屬於不均勻下沉，並且沉降幅度過大，超過了一定的限度，那麼會給建築安全造成威脅。
3、 危房通常指的因地基、牆、樑、柱、屋架等產生危險，可能會危機房屋結構，導致整棟房屋，或房屋局部倒塌。危房可以分爲A、B、C、D四個等級，A、B級別不影響房屋主體結構，基本瞞足正常使用的要求。
4、 危房認定一般會透過地基、柱、牆、樑、屋架等方面來判定的。比如說地基因爲滑移等原因，導致差異沉降造成結構出行明顯的傾斜、位移、裂縫等，並且有繼續發展的趨勢。柱子產生裂縫、保護層部分脫落，牆中間部分有明顯的交叉裂縫牆、柱產生傾斜，傾斜量超過了高度的1/100等。
