保障性租賃住房是政府給予土地、財稅、金融等政策支援，市場主體參與建設，面向城鎮無房居民特別是新市民、青年人租住並給予一定租金優惠的租賃住房。
（一）對象標準
保障性租賃住房主要解決符合條件的新市民、青年人等羣體的住房困難問題，重點面向新落戶的新市民和青年人，優先保障新市民中從事基本公共服務的困難羣衆。
（二）租金標準
保障性租賃住房租金接受政府指導和管控，低於同地段同品質社會化租賃住房，且年度漲幅不超過5%。其中：
1.由政府部門或國有企事業單位提供的房源，向特定青年人和新市民羣體配租，租金按相關規定執行。
2.由集體組織、租賃機構或企業投資建設的保障性租賃住房，享受過中央財政支援住房租賃市場發展試點、中央預算內投資資金等資金補助優惠政策的項目，原則上租金應低於同地段同品質社會化租賃住房僅享受稅費、水電氣等優惠政策的項目，租金應不高於同地段同品質社會化租賃住房。
3.利用企事業單位自有土地或產業園區工業項目配套用地、存量閒置房屋建設的保障性租賃住房，享受免補繳土地出讓金等優惠政策的，租金應低於同地段同品質社會化租賃住房，其中面向本單位員工出租的，由所在單位自行確定。
4.專業化住房租賃機構以承租方式取得上述保障性租賃住房項目的，業主方（出租方）收取的原始租金應低於同地段住房租賃市場平均水平。
市場租金標準由所在地房地產主管部門會同發改部門確定。
（三）建設標準
保障性租賃住房以建築面積不超過70平方米的小戶型爲主。園區配套宿舍以間爲單位建設，戶型面積以40平方米以下爲主。
