農村建房左右滴水規定

農村建房滴水規定

農村建房滴水應當以土地使用證爲準。農村建房包括滴水！農村建房一般都有“土地使用證”，只要在使用證劃定範圍內的都是你們家的，其他都是一些公共用地。比如衚衕、滴水什麼的都是共同來進行使用的。特別是滴水什麼的，法院也是不會支援你的。如果你沒有房屋的使用證，至少也應該有村委會批地的相關文書。農村中在舊房子的基礎上新建樓房：以舊瓦房滴水線爲界，也就是說瓦房下雨天時候瓦緣滴水滴到的地方，把房牆砌到上面合不合法

所謂的滴水，也稱之爲滴水檐，主要是爲了防止房檐滴雨水濺到鄰居開着的窗戶的禮貌性建築的一個習慣，地界的劃分，滴水是屬於自己的地基，蓋房時就需要進行後退，留出滴水的地方。再則，鄰居之間都有建築，兩家的滴水就形成了一個衚衕，這樣也便維修作爲通道。

一般情況下，有檐的房子都留滴水，一些無檐的建築（比如樓房）都是可以不留滴水的。這屬於習慣，也是沒有一些硬性的法律規定。

物權法的第八十六條規定：不動產權利人應當以相鄰的權利人的用水、排水提供必要的便利。

對自然流水的利用，應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放，應當尊重自然流向。

民法通則第八十三條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

農村建房左右滴水沒有明確的法律規定，實務中一般參照相鄰關係的規定。

左右滴水，又叫“滴水線”或“屋檐滴水線”

滴水線，與之相關就特指“通水相鄰關係”，標準爲：保持水的自然流向和不影響鄰里排水。

發生糾紛時處理原則：各讓一步，和睦相處。

農村建房的滴水應放在自己宅基地使用面積內。以前農村的房屋與鄰居有一米左右的風道，作兩家的滴水出水和維修使用，兩家都不佔用，鄰里關係不會因滴水出水造成矛盾。現在人們房子蓋的高了比過去好，但必須是不佔用預留公用空間，使鄰里關係和諧。