河南農村建房高度，農業生產庭院不超3層，非農生產建4到5層，層高不超米，2米6到2米8即可！1.建房申請人屬於農村集體組織成員
根據《土地管理法》規定，農村的宅基地屬於農村集體組織所有，而農村集體組織成員享受宅基地的資格權和使用權，所以如果建房申請人的戶口屬於其他農村集體組織成員或者屬於城市居民戶口，那麼則不能夠拆舊建新。
2、符合一戶一宅原則
目前我國在農村推行的都是一戶一宅政策，農民朋友想要在農村建房，就必須要滿足農村一戶一宅的條件。
3、必須要擁有宅基地及房屋證書
對於農民朋友而言拆除老房，修建新房，可以避免申請宅基地這一複雜流程，不過農民朋友必須要依靠宅基地以及房屋證書來證明該處宅基地以及房屋所有權是屬於自己所有，否則將無法建房。如果農民朋友缺少這兩項證書，可以要當地村集體組織開具證明。
3、不能超出規定面積
各個省份對於宅基地面積都有規定，如果原來的舊房宅基地面積超出地方規定的最大面積，那麼建新時候必須按照規定面積進行建房，否則會面臨罰款，或者是繳納超出面積租金，嚴重的會面臨拆除。
4、得到合理審批手續
拆舊建新要經過當地主管部門的審批手續，要取得各種證件，首先是宅基地使用權，其次獲得建設用地許可，施工許可等證件，纔可以建新。未經合法的審批手續，私自翻建房屋嚴格來說屬於違法建築，可能面臨罰款或者被拆除的下場。
