涉案房產價值認定法律依據

涉嫌房產價值的民事案件或刑事案件，均由具有房屋憑估資格的事務所憑估當事房屋的價值，居民或企業用房屋憑估書解決閃部事宜或到房屋管理部門進行抵押貸款，涉及到刑事案件，由公安機關指定事務所出據房屋憑估報告，由此報告中的價格來認定犯罪金額。