北京半地下室最新政策

北京購買半地下室政策：和地上建築相同，只有擁有房產證的半地下室才能進行交易。房產證的樓層一般顯示爲負1層。如果購買沒有產權證的半地下，購房者的權益是得不到保障的。

一般地下室沒有產權證的情況可能有兩種：

(1)半地下室是開發商贈送的面積，沒有記錄在產權證中。如賣家只提供簡單的購房憑證無法證明半地下室的產權歸屬。

(2)如果是公房的半地下室，產權一般爲公有，賣家可能只擁有使用權，沒有出售權利。