房產過戶給妻子新規定
1、根據我們國家的相關法律規定，在夫妻關係存在期間，房屋和土地的歸屬權利原來是歸其中一方所擁有的，想要變更爲夫妻雙方一起擁有的或者是另一方所擁有的，或者是房屋和土地的歸屬權利原來是歸夫妻雙方所擁有的，後來想要變更爲其中一方所擁有的，或者是房屋和土地的歸屬權利原來是歸夫妻雙方所擁有的，後來雙方約定和變更雙方一起擁有的份額的，那麼可以不用繳納契稅。
2、若想要辦理夫妻房產證的更名手續，那麼就必須已經拿到了房產證，假如房子還需要償還貸款，即便房子是夫妻中的其中一方購買的，也不可以辦理夫妻之間的房子過戶手續。
3、辦理夫妻間的房屋過戶手續的時候需要夫妻雙方親自到場，然後需要填寫《房屋所有權登記申請書》，並且要提交相關的證件和材料。需要提交的證件會因爲房屋性質的不同而有所不同，具體需要提交的證件和材料如下：
(1)假如是房改房，那麼需要提供原來的賣房單位的證明，上面要寫清楚因爲供暖原因允許把房屋產權人變更爲夫妻中另一方的名字假如是商品房、經濟適用房，那麼夫妻雙方需要填寫變更申請，並且要簡單註明清楚變更的理由。
(3)夫妻雙方各自的居民身份證複印件，並且需要查驗身份證的原件。
(4)夫妻雙方之間共有房屋的協議書。
(5)房屋產權證。
(6)假如是房改房，那麼需要提供原來購買房屋合同的複印件，並且需要查驗合同原件。
(7)房屋所有權證中的附圖、登記表複印件。假如房屋所有權證中沒有附圖可以不提供，登記表不復印原來產權人的姓名。
