房屋歸屬權和所有權的區別

1、含義不同，房屋的所有權是指對房屋全面支配的權利，房屋的使用權是指對房屋擁有的利用及有限佔有權

2、權限不同，所有權是對不動產或者動產，依法享有佔有，使用，收益和處分的權利，使用權不能出售，抵押，贈與，繼承等

3、時限不同，房屋產權的使用權有時間限制，而房屋所有權屬於私人財產權的一種，使用時間是永久性的。