20年。
樓房分爲幾個等級:1級建築設計使用壽命80-100年，針對的是鋼架構、鋼筋混凝土建築2級建築設計使用壽命80年，針對的是磚混結構。使用年限到達無法使用的，列爲危樓予以拆除。如果土地出售給開發商的，按照拆遷政策予以補償如果政府整修危樓的，按照成本價格並且給予適當補貼之後出售給原住戶。人們常說的“住宅使用70年”實際上指的是土地的使用年限，如果使用年限屆滿的話，交納土地出讓金可以繼續使用，如果政府收回土地使用權，按照拆遷政策進行補償
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