1、地基產生不均勻沉降和不穩定滑移，連續2個月沉降大於2mm月、水平位移量大於10mm等
2、砌體結構受壓牆受力方向有大於2mm的縫隙等
3、木結構構件有嚴重缺陷、主樑產生大的撓度等
4、混凝土連續樑跨中部位受拉區產生豎向裂縫等。法律依據：《住房和城鄉建設部關於印發農村危房改造最低建設要求(試行)的通知》第四條危改房建築應符合以下要求：
1、寢居、食寢和潔污等功能分區，設定獨用臥室、獨用廚房和獨用廁所。
2、一人戶建築面積不小於20平方米，兩人戶建築面積不小於30平方米，三人以上戶建築面積不小於人均13平方米。
1、如果房子被認定達到了D級，這類房子已經不能夠繼續住下去了，因爲房屋的承重結構很可能會隨時垮塌，給人們生命財產帶來安全隱患。D級危房的認定標準爲承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成危房。
2、可以先向當地的住建部門申請改建，住建部門會安排工作人員到現場進行勘察，對於有危險的位置需要做好標記，接下來對這幾個位置先進行修理，還需要將待拆除的部分全部要拆除，進行修建或者修繕。只有達到了安全住房級別，撤銷了危房鑑定，修復成功的情況下，才能夠搬回來繼續住。
【法律依據】
《農村住房安全性鑑定技術導則》第二十九條，經鑑定爲局部危房或整幢危房時，應按下列方式進行處理：
1、經鑑定爲C級危房的農村住房，鼓勵因地制宜進行加固維修，解除危險。
2、經鑑定爲D級危房，確定已無修繕價值的農村住房，應拆除、置換或重建。
3、經鑑定爲D級危房，短期內不便拆除又不危及相鄰建築和影響他人安全時，應暫時停止使用，或在採取相應的臨時安全措施後，改變用途不再居住，觀察使用。
4、有保護價值的D級傳統民居及有歷史文化價值的建築等，應專門研究後確定處理方案。
5、確定加固維修方案時，應將消除房屋局部危險與抗震構造措施加固綜合考慮。
6、當條件允許時，加固維修宜結合房屋宜居性改造和節能改造同步進行。
d級危房不是必須拆除。
經鑑定屬危險房屋的，鑑定機構必須及時發出危險房屋通知書，房屋所有人對經鑑定的危險房屋，必須按照鑑定機構的處理建議，及時加固或修繕治理經鑑定機構鑑定爲危險房屋而未採取有效的解危措施的，房屋所有人應承擔民事或行政責任。根據上述規定房屋已經被鑑定爲D級危房，那麼房屋所有人應根據鑑定機構的處理建議進行治理，如其不及時治理，因此造成他人的損失，應承擔賠償責任
