集體工業用地租賃最長多少年

租賃期限不得超過二十年。這是《民法典》規定的，超過二十年的，超過部分無效，租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年，如果超過，超過部分無效，集體工業用地租賃也要符合這一規定，國有土地可以辦理出讓手續，但也有年限規定。