國有建設用地和商業用地區別

公益性和盈利性是國有建設用地和商業用地的本質區別。國有建設用地是指代表國家的各級地方政府透過劃撥用於基礎設施建設用地，具有非盈利的公益性，其產權歸國家所有。

而商業用地則是開發商透過向國家出資購買了宗地用於商業樓盤開發並銷售，以盈利爲目的，其產權相應轉移爲私有的用地。