住宅地改成商業用地有什麼影響

住宅改商用可能會導致土地年限的變更，使土地年限70年變更爲40年。同時交易成本上升，稅費會增高。生活成本也會上升，所需繳納的物業費等費用會比原本增高。住宅改商用，如果未經過相鄰業主同意，給相鄰業主造成困擾的，相鄰業主有權請求其停止侵害。