容積率如果高，公攤面積肯定會大的。但是，不是存在比例關係。
通常，容積率越高，居住密度就越大，那麼需要的公用面積就會越大。
比如：
容積率在1以下，基本就是獨棟別墅的建築小區。獨棟別墅的公攤面積幾乎是零。
而容積率在5以上，基本就是高層住宅小區。那麼樓棟門廳、樓道、電梯前室等就要公攤。
因此，容積率高，公攤面積就大。
這是兩個概念。
容積率是指一平米的土地產生的建築面積，容積率越高房子越高建的越密，舒適度越差。
公攤面積相關的是得房率。得房率越低公攤面積越大。高檔的住宅和商業寫字樓等公攤都很大，舒適度比較高。
