公攤面積是購房面積包含的一部分公共使用空間的面積。這些公共使用空間就是公攤面積。包括電梯樓梯連廊前室過道設備間等等，以及共攤部分。
業主的生活離不開要使用這些空間，國家把公攤面積問題以法規做出規定，便於統一執行，因此講，公攤面積是有法可依的。
因爲公攤面積屬於小區整體公用的，所以“合法”。所謂公攤面積合法只是在我們國家。（我國只有重慶市都是買多大面積室內就是多大面積。）
所謂“公攤面積”，指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等，以及爲整幢服務公共用房和管理用房的建築面積，以水平投影面積計算。
