房產證辦理流程如下：
1、房產證辦理人到房管局填寫申請書2、房產證辦理人提交身份證、戶口本、申請書及其他必要材料到房屋登記部門辦理
3、房管局對申請人提交的材料進行審覈，符合條件的辦理併發放房產證。
購房者透過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的，證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
