相關商住的時尚精選

商服用地一般是指國家劃拔土地出來的用途是:商業用途，如建商店，建啇業街，百貨公司，百貨大樓，年華街等。是專門用於商業服務的。虧商住用地，是扌指國家撥劃土地出來專門給業人士建辦公大樓或者建商業住宅區用的。你認爲這種...

辦公樓電梯面積一般1.5-2平方米。從家用電梯的尺寸大小上來看，一般需要預留出600x1600mm的空間，從井道淨空尺寸來看，1450x1450mm是最小的尺寸，載重量在500斤左右，最多可以乘坐三個人。同時還應該注意到製作井道結構的情況，...

商住綜合體和住宅的區別很大。一是，性質不同。商住的性質是40年的商業用地性質。住宅是70年的居住用地。二是，價格不同。商住的公寓價格比住宅要低。三是，容積率不同。商住公寓容積率一般比住宅要高。居住舒適度差。四是...

70年產權商住兩用房值不值得買，那要根據你的實際需要來判定。我覺得70年產權不管是房子還是商業用房都無所謂，因爲房產到期以後都有自動續期的保證，所以從產權時間來判斷沒有很大的必要。最主要的是現在商住兩用房的價格...

商住兩用房可以辦理孩子入學。因爲商住兩用房是可以落戶的，所以買了商住兩用房的家長可以給孩子落戶商住兩用房，也可以給家人落戶，竟然落戶了戶籍就在這處房子了，那麼孩子肯定可以辦理就近入學商住兩用房也是屬於學區房。...

&nbsp&nbsp商住不分離是指商業區和住宅區融爲一體，沒有分離開來。有的是低樓層是商業區高樓層是住宅區，有的是彼此混搭。&nbsp&nbsp商業區是指零售商業聚集，交易頻繁的地區辦公區。商業區一般在大城市中心、交通路口、繁...

上海的商住兩用公寓有駿豐夢想家、通用國際上海比較好的商住兩用房有4大熱門商住公寓：駿豐夢想家、通用國際、世盟壹天地、旭輝U天地。駿豐夢想家在售49-102平酒店式公寓，主力戶型爲68平、75平2房，均價16500元/平。...

近日深圳發生了一起業主主動補交地價款的案例。近日，市規土委第一直屬管理局收到了福田區長城大廈6棟一套80.6平方米業主的一份關於補交地價延期的申請。相關資料顯示，該房產用途爲住宅，土地使用年限爲50年，從1985年5月28...

住宅和商業拆遷補償標準：商業用地拆遷補償資金高過普通住宅的。商業拆遷補償面積是1賠3。住宅用地拆遷補償面積是1賠1的。如現商鋪有承租人，有裝修拆遷時是要給承租人的一定比例的補償。這個是需要具體問題具體分析的。...

商住混合用地是同時具有商業和居住用途或性質的土地，一般下面幾層作商業功能，設有各種商業店鋪和設施，其它樓層做商品房出售，做居住用途。在商業用地上建住宅樓，屬擅自改變土地規劃用途，是違法行爲，購買這樣的房子後，無法辦理...

商住兩用房可以用民電。商業用地可以改共民水民電，但是隻有規定的租賃住房纔可以，在實際落實過程中有很多的城市只要是自住的房子就可以改了，即常規的公寓也可以用上民水民電，對比商業水電，民用水電要划算不少。...

常州萬象城是居住和商住共有的，商業部分預計2024年6月30日完工，住宅部分則預計2024年12月25日完工。常州華潤萬象城規劃有地上7層、地下3層，涵蓋星級酒店、購物中心、主題商街、高端寫字樓、天幕大平層等多種業態。屆時...

商住不動產也是產權房，但是不能落戶口，只能全款購買，不能貸款，商用水電。沒有燃氣，一般情況下會配備電磁爐。因爲產權性質是商住房的性質，所以也可以註冊辦公用房，進可以自住，也可以用於辦公。相比於居住的角度，就是生活方面水...

商住公寓是不可以改民水民電的，居民用水用電價格低，是居民的生活所需，爲了保障居民的生活水平，供水供電部門產生的虧欠部分由政府補貼。而商往公寓建設審報時是商用，是可以進行商業經營行爲，所以用水用電認定是商用，是不可以...

1、商住房不納入限購範圍，這點是很多消費者選擇它的理由，同時商住房也不佔用購房名額，不受首套房約束。但是商住房的單價往往並不便宜，甚至有時還比同項目的單價略高，但由於單套面積較小，總價會低很多，非常適合剛工作不久的...

商住類型是指同一塊宗地上即有商業用途又有住宅用途。而土地使用年限是由開發商是用什麼名義去申請這塊土地而得的。1.如果你的房產證上使用類型爲住宅，則按住宅收取2.只要你的房產證上爲你的名字，你都可以到所管轄的派...

商住用地的土地成本是分攤到建築面積中去的，以平方米爲單位。建築面積又與容積率正相關，所以土地成本的核算包括地價和容積率兩大要素。舉個例子：一畝商住用地出讓價是八十萬元，容積率爲1，那麼土地成本攤銷的核算方式是：80（...

新樓盤開盤商住是指新盤出售的房子是商住房，而不是住宅。商住房所使用的土地，批覆下來是用於商業用地的。那麼商住的產權一般只有40-50年，相比住宅70年產權要少20年及以上。其次，商住房是可以作爲公司註冊地開始用的，所以...

1、生活成本商住房一般都是商業用地，其水電費會更貴，它是按照商業標準來收取的除此之外，商住房的物業費收取通常很少受到政府部門的限制，其物業收費通常會更高一些。因此購買商住房生活成本費用會更高。2、產權年限&nbsp...

區別在於不動產權證上關於土地使用性質表述不同，住宅的不動產權證表述爲住宅用地，使用期限七十年而商住的土地使用性質爲商住綜合用地，使用期限五十年。不動產權證住宅和商業用房區分，在不動產權證用途上有顯示，會顯示住宅...

商住區指的是這個樓的使用性質爲住、商兩用的類型。一般情況下，商住區就是那種底層爲商店、商場，而其它的都是住宅的綜合性大樓。此外，商住區的土地使用性質一般都是綜合用地或者商業用地。根據國家的規定，這樣類型的房屋...

這是因爲房產類型是商品房，所以預售證上面會寫商住。商品房在中國興起於80年代，它是經政府有關部門批准，由房地產開發經營公司(個人、外國公司)向政府機關單位租用土地使用權期限40年、50年、70年開發的房屋，建成後用於市...

商住公寓入住針對不同人羣可能會有不同的體驗感。帶孩子的家庭可能體驗感很糟糕。如果單身入住，商住的公寓體驗感還是不錯的。一般情況商住公寓都是商業用電，比民用電電費要高。商住公寓面積都很小，不適合做飯。居家過日...

商住證一般底層爲商場、商店、商務，其餘爲住宅的綜合性樓房用地。土地證上登記的土地用途是的商住，說明該土地是商服用地和住宅用地兩用，相容商業和住宅的綜合用地。商住用地指相容商業和住宅的綜合用地，在現行法律中並未...

商住兩用房只要有不動產證，隨時都可以賣。商住兩用的房子，一般指的就是產權爲40年產權的公寓，這種類型的房子銷售是沒有限制的，而且它也不佔購房者的購房名額，一旦房子的不動產證可以辦理了，房子就可以二次買賣了，這種類型的...