洋灰又叫水泥，因爲是化學材料，所以它是有保質期的，一般存放的時間不能超過三個月，否則就會進水潮溼，慢慢地變成固體物質了。水泥隨着儲存期的延長，它的性能開始下降，儲存三個月下降百分之二十左右，六個月後下降百分之三十，一年後降低百分之四十，所以用不到水泥的時候，不建議大家存放在家裏。
水泥具有良好的耐久性，在沒有外界重大環境變化的情況下，一般可以使用六十年，在這個期限以後，水泥的安全性就大大降低了。水泥最怕侵蝕，比如冷凍，海水侵蝕，酸雨腐蝕等，這就可能導致混凝土結構的房子使用壽命縮短到十幾年，甚者只有短短的幾年時間
