即公共產權房，通常指的是共有產權房，即政府讓渡部分土地出讓收益，將其低價配售給符合條件的家庭共有產權房的房屋產權由個人和政府按照出資比例，共有擁有。共有產權房具有產權共有、價格低、照顧無房者、限售等特點。
按照相關規定，購房者自從房屋交付之日起5年內，購買政府產權部分，可按原價結算5年之後購買政府產權部分，按照市場評估價結算。不過北京出臺相關規定，北京共有產權房實行封閉管理循環使用，政府份額不得出售和購買。
什麼叫公有制產權房
公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權（佔有權、使用權、收益權、處分權）歸國家所有。
