網籤的商品房買賣合同，房管局會對開發商銷售的樓盤進行預售資金監管，資金監管帳戶裏的錢都在監管銀行名下統一管理，開發商可以根據施工的形象進度進行提取監管資金業務，該資金用於施工階段的工程款支付，當開發商開發的樓盤已竣工，應全額返還
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